一、新颖性：独一无二，区别现有技术

新颖性是发明专利申请的首要条件，它要求技术方案在申请日之前未在国内外出版物上公开发表过，也未在国内公开使用过或以其他方式为公众所知。这意味着，技术方案须具有独特性，不得与现有技术相同。

如何判断新颖性？

全面检索

在提交专利申请前，务必对相关技术领域进行全面检索，包括国内外专利数据库、学术期刊、会议论文等，确保技术方案未被公开。

注意抵触申请

即使技术方案未被公开，但如果在他人的申请日之后、自己的申请日之前，有他人就同样的技术方案提出了专利申请，并且该申请在自己的申请日之后被公布或公告，那么自己的申请也会因为抵触申请而丧失新颖性。为避免因抵触申请而丧失新颖性，申请人在研发过程中应注重技术创新的独立性，同时密切关注相关技术领域的专利申请动态，在完成技术研发后尽快提交专利申请。

二、创造性：超越现有，显著进步

创造性要求技术方案与现有技术相比，具有突出的实质性特点和显著的进步。这不仅要求技术方案具备区别于现有技术的特征，更是对其创新深度和广度的考量。

如何判断创造性？

确定最接近的现有技术

首先，需要找到与技术方案最为接近的现有技术，这是评估创造性的基础。

分析区别特征和实际解决的技术问题

对比技术方案与最接近的现有技术，找出其区别特征，并分析这些区别特征解决了哪些实际技术问题。

评估进步显著性

判断技术方案的区别特征是否足够显著，是否能够带来技术上的实质性进步。这通常需要综合考虑技术领域的整体发展水平、技术方案的复杂程度、技术问题的解决难度以及技术方案所带来的技术效果等多方面因素。

三、实用性：落地实施，产生效果

实用性要求技术方案能够制造或使用，并且能够产生积极效果。这是技术方案能够转化为实际生产力的重要前提。

如何判断实用性？

可制造或使用

技术方案必须是具体、可行的，能够在产业上制造或使用。这要求技术方案具有明确的实施步骤和条件，能够被所属技术领域的技术人员所理解和实现。

产生积极效果

技术方案应当能够在提高生产效率、降低成本、改善产品质量、保护环境等方面产生积极效果。这种积极效果可以是直接的，也可以是间接的，但必须是客观存在的。需要注意的是，实用性并不要求技术方案必须已经实施或者已经产生了实际的效果。只要技术方案在理论上是可行的，并且有可能产生积极效果，就可以认为它具备实用性。

在发明专利申请中，技术方案的 “三性” 判断是至关重要的一环。通过全面检索确保新颖性、深入分析体现创造性、明确实施展现实用性，将为您的专利申请奠定坚实的基础。同时，这也需要申请人具备丰富的技术知识和严谨的逻辑思维，以及对专利法规的深入理解和熟练掌握。建议选择专业的专利代理机构进一步提升您专利申请的成功率。